Starší bytové domy mívají velice často problémy s balkony. Časté bývá zatékání, uvolněná dlažba nebo i zrezivělé či uvolněné zábradlí. Statika starých balkonů bývá často narušená.
Je téměř logické, že u starších bytových domů už izolace a oplechování balkonů působením povětrnostních podmínek překročilo svoji životnost. V minulosti používané izolační materiály proti vodě neměly samozřejmě parametry současných materiálů a jejich životnost tak není neomezená. Zejména působení vody ve všech skupenstvích je hlavním nepřítelem statiky balkonů. Jestliže se na spodní straně balkonu objevují mokré fleky, je téměř jisté, že balkonová deska byla a stále je vodou, která v zimě zmrzne, dlouhodobě ničena. V takovém případě zcela pozbývá smysl řešit tento stav nějakou částečnou opravou. Jediným řešením bývá generální oprava za použití kvalitních materiálů a nových technologií včetně kotvení zábradlí pouze do stěn a ne do podlahy balkonu. Špatný systém ukotvení zábradlí do podlahy bývá častou příčinou narušení izolace v podlaze a následného zatékání.
Pokud se i na vašem balkoně již podepsal zub času a objevují se na něm mokré fleky, s opravou dlouho neváhejte. Při narušení statiky se balkon může stát i životu nebezpečny.
Při rekonstrukci domu by měla být generální oprava balkonu řešena jako jedna z prvních. Určitě musí být realizována před opravou či zateplením fasády.
Generální opravu balkonu se vyplatí svěřit stavební firmě, která má s takovouto opravou bohaté zkušenosti. Jednou ze zkušených firem se specializací na opravy balkonů je společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce.
http://www.stav-agency.cz/reprofilace-balkonu/
http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu/