Archiv pro štítek: rekonstrukce

Nutnost rekonstrukce panelových domů

Publikováno | Autor:
Napsat komentář

Panelové domy, které byly hojně stavěny ve 20. století, čelí postupnému stárnutí a poškození. Rekonstrukce těchto budov je nezbytná nejen pro prodloužení jejich životnosti, ale také pro zlepšení komfortu bydlení.

 

Nejčastějším poškozením vnějších stěn panelových domů bývají trhliny v panelech a nedostatečné těsnění mezi nimi, což vede k statickým poruchám. Pronikaní vlhkosti do panelů a následná koroze konstrukcí je dalším častým problémem.

Okna a obvodové zdivo nesplňují současné tepelné normy a náklady na vytápění jsou tak velmi vysoké. Dalším problémem starších panelových domů je nevyhovující hydroizolace plochých střech.

Naštěstí dnešní technologie a materiály nabízejí efektivní řešení těchto problémů. Při rekonstrukci panelových domů je možné použít moderní izolační materiály a metody, které výrazně zlepší energetickou účinnost budovy a zvýší celkový komfort bydlení.

Rekonstrukce by neměla být omezena pouze na výměnu oken a zateplení fasády. Kompletní a systematický přístup je klíčový. Každé rekonstrukci by měl předcházet odborný posudek a kvalitní projektová dokumentace. Rekonstrukci lze provádět v etapách, ale je důležité dodržovat správné pořadí prací. Například, zateplení fasády by mělo být provedeno až po opravě lodžií a výměně zábradlí.

Pro úspěšnou rekonstrukci je vhodné spolupracovat s odborníky. Jednou ze zkušených firem v této oblasti je Stav Agency s.r.o. z Liberce. Tato společnost poskytuje kompletní služby v oblasti rekonstrukcí a zateplení panelových domů, včetně poradenství při výběru vhodných materiálů a postupů, přípravy projektové dokumentace, vyřízení potřebných povolení a kompletní realizace rekonstrukce.

Závěrem lze konstatovat, že rekonstrukce panelových domů je klíčová pro prodloužení jejich životnosti a zlepšení komfortu bydlení. Správné provedení rekonstrukce zahrnuje nejen technické opravy, ale také strategické plánování a odbornou pomoc. Firma jako Stav Agency s.r.o. může zajistit, že rekonstrukce bude provedena kvalitně a efektivně, čímž splní všechny současné požadavky na moderní bydlení.

https://www.stav-agency.cz/

https://www.stav-agency.cz/nutnost-rekonstrukce-panelovych-domu/

Postup renovace bytových domů je v ČR stále pomalý

Publikováno | Autor:
Napsat komentář

V ČR je zhruba 210 tisíc bytových domů a z toho je 156 tisíc bytových domů postavených před rokem 1980. Většina těchto starých bytových domů doposud neprošla kompletní rekonstrukcí, která by snížila energetickou náročnost a zvýšila komfort bydlení.

 

Nezrenovované domy jsou na hraně a leckdy i za hranou životnosti. Do mnohých budov nebylo za posledních čtyřicet let významně investováno a maximálně byly opravovány pouze havarijní stavy. Jedná se zejména o nejdůležitější konstrukční prvky, kterými jsou obvodové stěny domu a střešní konstrukce. Mnohdy rekonstrukcí neprošly ani okna a instalace.

Starý dům bez kvalitní rekonstrukce přináší obyvatelům řadu komplikací. Zvyšující se ceny energií neúnosně zvyšují náklady za vytápění a vysoká vlhkost a častý výskyt plísní přímo ohrožují zdraví.

Náklady na kvalitní rekonstrukci se zateplením jsou poměrně vysoké, ale při využití dotací se jejich návratnost výrazně snižuje.

Pokud bydlíte ve starém nezrekonstruovaném domě, kontaktujte společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Odborní pracovníci této společnosti nezávazně posoudí stav vašeho domu a doporučí nejvhodnější způsob rekonstrukce. Seznámí vás také s finanční náročností a poradí s využitím dotačních programů.

https://www.stav-agency.cz/

https://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu/

https://www.stav-agency.cz/2023/07/13/postup-renovace-bytovych-domu-je-v-cr-stale-pomaly/

Při rekonstrukci domu hraje prim zateplení

Publikováno | Autor:
Napsat komentář

Skokový nárůst cen za energie zvyšuje potřebu rekonstrukcí starších domů. Nejlepším způsobem, jak snížit náklady za množství energie potřebné k vytápění domu, je zateplit dům kvalitní izolací.

 

Nastává doba, kdy se i majitel starší nemovitosti začíná při zateplování řídit standardy pro pasivní domy. Je to pochopitelné. Není přímá úměra, při které by platilo, že dvojnásobná tloušťka zdraží zateplení dvojnásobně. Silnější vrstva tepelné izolace zvýší cenu zateplení jen o malou částku. Hlavní položku u zateplování činí práce řemeslníků a cena dalších materiálů potřebných na zateplení.

U rekonstrukcí, při kterých není možné použít vyšších tlouštěk izolačního materiálu, je důležité použít izolační materiál s co nejnižším součinitelem tepelné vodivosti.

Současná široká nabídka izolačních materiálů nabízí mnoho možností jak kvalitně zateplit i starší dům. Při zateplení domu obyvatelé nejen ušetří za vytápění, ale získají také příjemnější a zdravější bydlení. Při současných cenách za energie a možnosti získání státních dotací na tepelnou izolaci domů není proč se zateplením váhat. Pokud nevíte, jak nejlépe zateplit právě váš dům a jak získat státní podporu, kontaktujte společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Zkušení pracovníci této firmy vám doporučí nejvhodnější řešení zateplení vašeho domu, pomohou se získáním dotací a v případě vašeho zájmu zajistí i kompletní realizaci.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-budov/

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu/

https://www.stav-agency.cz/2022/05/17/pri-rekonstrukci-domu-hraje-prim-zatepleni/

Přeměna půdy na obytný prostor

Publikováno | Autor:
Napsat komentář

Mnoho majitelů domů uvažuje o přeměně staré půdy využívané pouze jako skladiště na komfortní obytný prostor.

 

Před zahájením příprav projektové dokumentace a samotné realizace přestavby je nutné znát vyjádření statika, který posoudí možnosti zatížení a informuje o případném omezení.

Je nutné si také uvědomit, že k úpravám je potřeba stavební povolení příslušného stavebního úřadu.

Při úpravách se určitě nesmí šetřit na tepelné izolaci a upravovaný prostor je nutné kvalitně tepelně izolovat. Ušetří se tak za vytápění a zejména v horkých letních měsících bude i pod střechou příjemné klima.

Při rekonstrukci podkroví se využívá suché zdění. Používají se sádrokartonové systémy na příčky i na obložení stěn a podhledy. Také podlahy jsou řešeny suchou cestou podlahovými deskami.

I v podkroví nesmíme zapomínat na kvalitní osvětlení. Zejména pro lepší pocit při pobytu v podkroví je ideální, pokud i zde je alespoň jedno svislé okno. Nedostatek světla lze řešit také světlovody. Střešní okna je důležité vybrat kvalitní a musí být správně instalována, aby nenastaly problémy se zatékáním. Určitě by střešní okna měla mít i zastínění.

Přestavbou nevyužité půdy na obytný prostor je ideální cesta, jak zkvalitnit bydlení, zhodnotit nemovitost a vše spojit se zateplením celého domu.

Jestliže o přestavbě půdních prostor uvažujete, poraďte se nejprve s odborníky, kteří posoudí reálnost vašeho záměru a doporučí způsob realizace. S žádostí o radu se můžete obrátit na pracovníky společnosti Stav Agency s.r.o. z Liberce. V případě zájmu můžete využít služeb této stavební firmy s dlouholetou tradicí a nechat si od nich celou přestavbu zrealizovat.

http://www.stav-agency.cz/zatepleni-a-hydroizolace-strech/sedlove-strechy/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zatepleni-strechy/

http://www.stav-agency.cz/2021/06/11/premena-pudy-na-obytny-prostor/

Rekonstrukce panelových domů

Publikováno | Autor:
Napsat komentář

Životnost domů a stavebních materiálů není věčná. Stárnutí a poškození se po určité době týká i panelových domů. Kvalitní rekonstrukcí lze nejen prodloužit životnost budovy, ale i zkvalitnit komfort bydlení.

 

Mezi nejčastější závady a nedostatky u panelových domů patří trhliny v panelech a špatné těsnění mezi nimi. Tím vznikají statické poruchy. Časté je i pronikání vlhkosti do panelů a koroze konstrukcí. Současným normám neodpovídají tepelně izolační vlastnosti oken ani obvodového zdiva. Jedním z největších problémů panelových domů bývají ploché střechy a jejich zcela nevyhovující stará hydroizolace.

Současné nové materiály a technologie nabízí při rekonstrukci taková řešení, která umožní starý panelový dům opravit a vytvořit tak moderní bydlení, které splňuje i veškeré požadavky na tepelnou izolaci.

Rekonstrukce panelového domu by neměla sestávat pouze z výměny oken a zateplení fasády. Každé rekonstrukci by měl předcházet odborný posudek současného stavu a příprava kvalitní projektové dokumentace. Rekonstrukci lze samozřejmě realizovat po určitých etapách. Je nutné si ale uvědomit, že je zcela nesmyslné panelový dům zateplit a následně řešit opravu lodžií a výměnu zábradlí.

Pokud se vlastník domu rozhodne pro rekonstrukci budovy, je určitě vhodné poradit se s odborníky. Mezi zkušené firmy zabývající se rekonstrukcemi a zateplením domů patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Odborní pracovníci každému poradí se způsobem rekonstrukce, s výběrem vhodných materiálů i s postupem jednotlivých prací. Společnost Stav Agency nabízí také kompletní realizaci včetně zajištění projektové dokumentace i vyřízení potřebných povolení.

http://www.stav-agency.cz/reprofilace-balkonu/

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu/

http://www.stav-agency.cz/2021/05/26/rekonstrukce-panelovych-domu/

Rekonstrukce domu

Publikováno | Autor:
Napsat komentář

Každý dům má s ohledem na použité materiály a na funkci, pro kterou byl stavěn, omezenou životnost. I v případě pravidelné péče o dům nemovitost po určité době potřebuje stavební rekonstrukci.

 

Nad rekonstrukcí domu majitelé přemýšlí v době, kdy budova vykazuje větší množství závad a kvalita bydlení neodpovídá současným standardům. Mezi základní výhody rekonstrukce patří snížení nákladů na provoz a údržbu domu, zlepšení komfortu užívání a zvýšení hodnoty nemovitosti. Díky rekonstrukci se prodlouží životnost domu a zlepší celkový vzhled.

Při rekonstrukci domu bývá stavebně upravováno dispoziční řešení bytů, modernizace sociálního zařízení, kuchyní i obytných místností. Provádí se důkladná izolace proti zemní vlhkosti, výměna oken, zateplení fasády a rekonstrukce střechy včetně zateplení.

Ideální je, pokud může být rekonstrukce realizována najednou a jednotlivé práce na sebe navazují. Často je ale potřeba rekonstrukci provádět po jednotlivých etapách ať už díky finančním možnostem nebo i s ohledem na potřeby bydlení. V takovém případě je nutné naplánovat jednotlivé etapy rekonstrukce tak, aby na sebe správně navazovaly.

Pokud se vlastník domu rozhodne pro rekonstrukci budovy, je určitě vhodné poradit se s odborníky. Mezi zkušené firmy zabývající se rekonstrukcemi a zateplením domů patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Odborní pracovníci každému poradí se způsobem rekonstrukce, s výběrem vhodných materiálů i s postupem jednotlivých prací. Společnost Stav Agency nabízí také kompletní realizaci včetně zajištění projektové dokumentace i vyřízení potřebných povolení.

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu/

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/vystavba-rodinnych-domu/

http://www.stav-agency.cz/2017/11/21/rekonstrukce-domu-2/

Rekonstrukce budov

Publikováno | Autor:
Napsat komentář

Všechny budovy i přes maximální péči stárnou a jejich životnost je s ohledem na jejich funkci omezena. Také životnost použitých stavebních materiálů není neomezená.

 

Každá budova, která má maximálně sloužit svému účelu po určité době vyžaduje rekonstrukci. Nad rekonstrukcí budovy je dobré přemýšlet ve chvíli, kdy objekt vykazuje větší množství závad nebo pokud už nevyhovuje potřebám aktuálního užívání. Mezi nejběžnější rekonstrukce a opravy patří přestavba dispozičního členění, výměna okenních a dveřních výplní, opravy stěn, fasády a rekonstrukce střechy.

Díky rekonstrukci získá budova lepší užitné vlastnosti. Dispoziční řešení bude odpovídat současným požadavkům, sníží se náklady na provoz a údržbu, zlepší se klima a komfort v budově.

Kvalitní rekonstrukcí dochází k odstranění zvýšené vlhkosti uvnitř budovy a tím se eliminuje vznik plísní a výskyt mikroorganismů, které škodí lidskému zdraví.

Každou rekonstrukcí budovy dochází automaticky ke zvýšení její hodnoty a výrazně se prodlužuje životnost objektu. Díky celkové rekonstrukci se v neposlední řadě zlepšuje a modernizuje vzhled celé budovy.

Jednou z firem, která poskytuje veškeré služby spojené s rekonstrukcí objektů je společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Společnost Stav Agency zajistí vše od projektové dokumentace přes veškerá stavební povolení až po kompletní realizaci takzvaně na klíč.

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu

http://www.stav-agency.cz/clanky

http://www.stav-agency.cz/clanky/rekonstrukce-budov

Revitalizace panelových domů

Publikováno | Autor:
Napsat komentář

Plánovaná životnost panelových domů při jejich stavbě byla 30 až 40 roků. Díky revitalizaci se životnost panelových domů nejen prodlužuje, ale zlepšují se i kvalita bydlení a ekonomika provozu.

 

Revitalizace panelových domů je celkovým souhrnem oprav a úprav panelových domů a jednotlivých bytů. Jedná se zejména o opatření, která zvyšují komfort bydlení a úpravy, které snižují energetickou náročnost.

Mezi úpravy, které zvyšují komfort bydlení, patří zejména výměna umakartových bytových jader, opravy rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Mezi opravy, které nesnižují energetickou náročnost provozu bydlení, řadíme ještě opravy balkonů a balkonových zábradlí a modernizaci výtahového zařízení.

Mezi opatření, která přímo souvisí s úsporami energií, patří zejména zateplení pláště budovy, výměna oken a vchodových dveří, zateplení sklepních prostor, zateplení střechy, výměna stoupaček a otopných soustav.

Revitalizace panelových domů je finančně náročná záležitost, ale určitě se vyplatí. Každou realizovanou opravou se společně se zlepšením stavu nemovitosti zvyšuje také její hodnota.

Při plánování a realizaci rekonstrukce stavby lze využít komplexních služeb, které poskytují některé odborné firmy. Mezi takovéto firmy, které poradí nejen se způsobem rekonstrukce, ale kompletní rekonstrukci i zrealizují a zajistí veškerá potřebná povolení, patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce.

http://www.stav-agency.cz/zateplovani/zatepleni-panelovych-dom

http://www.stav-agency.cz/clanky

http://www.stav-agency.cz/clanky/revitalizace-panelovych-domu

Rekonstrukce budov

Publikováno | Autor:
Napsat komentář

Důvodem rekonstrukce objektu bývá nedostatečný komfort k užívání a technický stav budovy. Cílem je získat dům, ve kterém se bude žít lépe a s nižšími provozními náklady.

 

Snížení provozních nákladů se dosáhne zejména snížením tepelných ztrát. Nejnákladnější položkou provozu budovy jsou výdaje na teplo a ohřev vody. Cena na vytápění domu leckdy bývá základním impulzem k prováděné rekonstrukci.

Nejefektivnější z ekonomického pohledu je kompletní rekonstrukce provedená podle kvalitního projektu. Problémem ale bývá nedostatek finančních prostředků. Pokud se tedy majitel rekonstruovaného domu nechce příliš zadlužit, je potřeba celkovou rekonstrukci realizovat postupně v jednotlivých etapách. Po vyřešení zdroje vytápění je důležité nejprve zamezit tepelným ztrátám stavebními otvory (okna, dveře), následně ztrátám tepla střechou. V další etapě by mělo následovat zateplení vnějších stěn domu a zamezení tepelných ztrát podlahou. V závěrečné etapě se zaměřujeme na snížení energetických ztrát při výměně vzduchu a ochlazování vnitřních prostor domu v letních měsících.

Zateplením vnějších stěn domu docílíme nejen úspory energie, ale i zamezení tepelných mostů v problematických místech (nad okny, v rozích apod.). Je známé, že po výměně starých netěsnících dřevěných oken za nová okna dobře těsnící se v bytě zvýší vlhkost. Tato vlhkost se pak v místech tepelných mostů sráží na stěnách v interiéru a vzniká zde plíseň.

Základem každé rekonstrukce budovy je kvalitní projekt a precizní realizace. Odborné stavební firmy poradí s rozsahem a způsobem rekonstrukce, tak aby bylo dosaženo požadovaného efektu.

Jednou z firem, která poskytuje veškeré služby spojené s rekonstrukcí objektů je společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Společnost Stav Agency zajistí vše od projektové dokumentace přes veškerá stavební povolení až po kompletní realizaci takzvaně na klíč.

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost

http://www.stav-agency.cz/clanky

http://www.stav-agency.cz/clanky/rekonstrukce-budov

Rekonstrukce domu a bytu

Publikováno | Autor:
Napsat komentář

Pro rekonstrukci bytu či domu se rozhodujeme ve chvílích, kdy nemovitost vyžaduje náročnější opravy a kdy obyvatelé chtějí přizpůsobit bydlení současným trendům a možnostem.

 

Žádná modernizace a rekonstrukce není nijak levnou záležitost. Pokud se tedy pro rekonstrukci domu či bytu rozhodnete, je nutné vše do nejmenšího detailu promyslet. Dispoziční řešení musí odpovídat životnímu stylu a potřebám všech jeho obyvatel. Právě promyšlenost a optimální vyřešení všech detailů udělá z obytného prostoru ideální interiér pro život jeho uživatelů.

Už při zpracovávání návrhu řešení je vhodné využít zkušeností odborníků, kteří se navrhováním interiérů zabývají a kteří rekonstrukce řeší.

Mezi zkušené firmy zabývající se rekonstrukcemi starších domů a bytů patří společnost Stav Agency  s.r.o. z Liberce. Odborní pracovníci společnosti Stav Agency na základě vašich představ a požadavků zpracují situační návrh, doporučí způsob řešení, upřesní rozsah prací a zpracují hrubou cenovou kalkulaci. Jakmile bude návrh odsouhlasen, firma zpracuje projektovou dokumentaci a vypracuje přesnou cenovou nabídku. Jestliže bude nutné vyřídit stavební povolení, společnost Stav Agency zajistí veškeré dokumenty a v případě zájmu stavební povolení vyřídí. Samotná přestavba je realizována na základě smlouvy o dílo s uvedením termínu zahájení a ukončení prací. Po ukončení realizace je dílo předáno formou předávacího protokolu.

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost

http://www.stav-agency.cz/clanky

http://www.stav-agency.cz/clanky/rekonstrukce-domu-a-bytu